Loi Carrez : mesurer la surface sans approximation

La loi Carrez s’applique lors de la vente d’un lot en copropriété. Elle impose de mentionner une surface privative précise. À Villette-d'Anthon, Techni Diag Immobilier réalise ce mesurage avec rigueur afin d’éviter toute erreur aux conséquences juridiques. La surface Carrez ne correspond donc pas à une impression visuelle ni à une surface brute. Elle exclut en effet certains espaces comme les caves, garages, balcons, terrasses et toutes les parties dont la hauteur sous plafond n'atteint pas 1,80 mètre. Dans les logements présentant des volumes atypiques, des combles aménagés ou des configurations complexes, une lecture approximative peut rapidement fausser le résultat.

Le mesurage loi Carrez engage ainsi la responsabilité du vendeur. Une surface surévaluée peut en effet entraîner une contestation du prix après la vente. À Villette-d'Anthon, Techni Diag Immobilier procède alors à un relevé précis, tenant compte de chaque particularité du bien. Le certificat remis permet ensuite de sécuriser la transaction et de clarifier les informations transmises à l’acquéreur. La loi Carrez ne se limite pas à une formalité. Elle constitue aussi un élément structurant du contrat de vente. En apportant une donnée fiable et opposable, Techni Diag Immobilier contribue à instaurer un climat de confiance. En évitant les litiges liés à la surface déclarée.