Diagnostics Immobiliers Beynost - 01700

L’un des objectifs du diagnostic immobilier est d’informer les occupants d’un bien sur les risques auxquels ils sont susceptibles d’être exposés. Ces risques peuvent être liés à l’environnement au sein duquel le bâti est construit. C’est justement la raison d’être de l’État des Risques et Pollution. Il fait partie des premiers Diagnostics Immobiliers à Beynost que les vendeurs et bailleurs doivent établir très tôt car il est mentionné dans les annonces immobilières. Sa durée de validité est toutefois de six mois depuis sa réalisation jusqu’à la signature du contrat immobilier. Le contenu de l’ERP a été enrichi progressivement afin de couvrir toutes les informations majeures relatives aux problèmes environnementaux. Il aborde ainsi non seulement les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, mais aussi la pollution des sols. L’exposition au radon et au recul du trait de côte et les obligations de débroussaillement sont aussi évoquées.

En quoi l’ERP se distingue-t-il des autres Diagnostics Immobiliers à Beynost ?

La particularité de l’état des risques réside avant tout dans les renseignements qu’il apporte. Alors que beaucoup de Diagnostics Immobiliers à Beynost se concentrent sur les caractéristiques intrinsèques du bien, l’ERP lui dévoile les risques environnementaux externes au bâti du fait de sa localisation. De plus, ce diagnostic est rempli gratuitement à partir d’un formulaire généré automatiquement sur le portail Géorisques permettant ainsi au propriétaire de s’en charger lui-même.